- Maison de maître 6 chambres à vendre - 630.000 € - ETTERBEEK

peb

Maison de maître typiquement Bruxelloise en bon état avec confort moderne, rez de chaussée: 1 bureau ou une chambre, Living, cuisine équipée, salle de bains, veranda,wc - 1er étage : wc, 3 chambres, salle de bains et 2eme etage : 4 greniers NON aménagés - grande cour avec ancienne serre, chauffage central gaz, toiture 1998, châssis arrière 2004, libre à l'acte - PEB 106.288 kwhEP/an du 29/03/2019 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE


6 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 209m²

Infos générales

Chambres 6 + 1 possible
Salles de bain 2
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 39.28 m²
Surface habitable nette 209 m²
Terrain 220 m²
Terrasse 16 m²
Largeur 8 m
Façades 2
Régime TVA Non

Financier

Prix 630.000 €
RC 1105 €

Construction

Type de Chauffage Central Gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Veranda
Châlet de jardin
Citerne eau de pluie
Emplacement pour machine à laver
Emplacement pour sèche linge
Télédistribution
Buanderie
Cuisine super équipée
Cuisine équipée
Cave à vin
Wc séparé
Sanitaire
C
Cuisine
A
Plomberie
C
Electricité
E
Gros œuvre
B
Toiture
B
Châssis
C
Décoration
C
Etanchéité
B
Chauffage
B
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 459 kWh/m²/an
PEB No. 20190329-0000546632-01-0
Etot 106288 kWh/an
Emissions CO2 92.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 29-03-2029

Description du bien

Rez de Chaussée

HALL D'ENTREE en 2 parties séparées par une porte vitrée, avant 3.3 X 1.2, arrière 5 X 1.45, accès étage
WC et lave-mains
LIVING en 3 parties séparées par des arcades :  à l'avant : 3.9 X 4.04 = 16 m² - au milieu : 4 X 3.47 = 14 m² - à l'arrière : 3.13 X 3 = 9.28 m² ( verrière donnant sur le jardin )
En façade avant : SALLE DE BAINS avec baignoire et 2 lavabos,  ( 3.5 X 2.16 = 7.656m² )
CUISINE équipée récente : meubles haut et bas, taques gaz, four, frigo, double évier + bac à vaisselle séparé, hotte, lave-vaisselle ( 6 m  X 2.18 = 13.15 m² ).
veranda : 4.13 X 2 = 8 m²
Palier ( entre le RDC et le premier étage ) : WC

Premier étage

HALL DE NUIT  desservant :
- CHAMBRE : 5.1 X 2.1 = 10.8 m² - CHAMBRE : 5.1 x 4 m = 21.7 m² - CHAMBRE (ou cuisine) : 4 X 3.2m = 12.9 m²
- SALLE DE BAINS : baignoire, lavabo, bidet, emplacement machines à laver, 3.2 X 2.1m = 6.89 m²

Deuxième étage ( combles NON aménagées )

Le grenier est  facilement aménageable : escalier confortable, chassis verticaux en façade avant ( d'origine ), pièces cloisonneées, chauffage central présent. il suffira donc de demander le changement d'affectation et de finir les pièces.

HALL DE NUIT  desservant :
- GRENIER avec mezzanine : 3.89 X 3.5 m = 13.7 m², quick step - MEZZANINE : 5.2 x 2.8 m = 15 m², quick step - GRENIER : 4.2 x 3m = 12.7m² - GRENIER : 2.14 x 3m = 6.6 m²
- GRENIER ( partiellement aménagé, isolé ) : 8.2 X 2m = 18 m²

CAVES

HALL  desservant les nombreuses caves dont 2 moyennes et 5 petites :  
- CAVE en façade avant avec petite fenêtre : CHAUFFERIE ( chaudière murale gaz récente ) : 3.8 x 3.5 m = 13.7 m²  - CAVE arrière :  3.2 x 3.8 = 12.5 m² - petites CAVES : 4.3m², 2m², 7.34m², 3m², 2m²

EXTERIEUR
Cour emmurée de 12.5m X 7.2 m
Ancienne serre ( 19 ième siècle avec citerne d'eau de pluie non fermée (sorte de petit étang de 2m sur 1m de large)



Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif
0 Séjour 39.28 m²
0 Serre 8 m²
1 Chambre 10.8 m²
1 Chambre 21.7 m²
1 Chambre 12.9 m²
2 Chambre 12.7 m²
2 Chambre 6.6 m²
1 Salle de bain 6.89 m²
0 Salle de bain 7.65 m²
2 Grenier 18 m²
0 Cuisine 13.15 m²
0 Hall d'entrée 11.2 m²
-0 Cave 44.84 m² 8 CAVES
0 Toilette  AVEC LAVE MAINS

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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