- Villa 2 chambres à vendre - 280.000 € - SOIGNIES

peb

Superbe villa dans un quartier calme et résidentiel

SOUS COMPROMIS Belle VILLA dans quartier calme et résidentiel sur jardin arboré de 8 ares, garage, hall avec vestiaire, grand living avec feu ouvert et parquet massif, cuisine équipée en chêne peint, 2 chambres avec placards, 1 bureau aménagé, salle de bain et douche, 2 wc, cellier et débarras - chauffage central au gaz, système d'alarme, double vitrage sécurisé et système d'alarme - PEB du 11/07/2011 : 74107 kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 150m²

Infos générales

Chambres 2 + 1 possible
Salles de bain 1
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 40 m²
Surface habitable nette 150 m²
Surface bureaux 16 m²
Terrain 800 m²
Jardin 800 m²
Terrasse 18 m²
Largeur 13 m
Façades 4
Construction 1979
Régime TVA Non
Disponibilit� 15/12/2017

Financier

Prix 280.000 €

Construction

Type de Chauffage Central Gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Feu ouvert
Placards
Système d'alarme
Egouts raccordés
Emplacement pour machine à laver
Télédistribution
Cuisine équipée
Calme
A
Commerce
C
Ecole
C
Communication
C

Administratifs

Espec 553 kWh/m²/an
PEB No. 20110711007148
Etot 74107 kWh/an
Emissions CO2 101.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 11-07-2021

Description du bien

Quartier Résidentiel de Standing à proximité des étangs et de la campagne, centre ville et grand axes à quelques centaines de mètres.

---------- REZ DE CHAUSSEE : (carrelé)

HALL d'entrée de 2.24m x 3.73m soit 8.38m² avec vestiaire desservant le living, la cuisine, le garage, le wc séparé, débarras et l'étage
LIVING avec feu ouvert de 35.74m² ((4.13m x 6.88m) + (1.93m x 3.76m) - porte-fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse - parquet
CUISINE de 3.10m x 20.96m soit 9.18m² comprenant mobilier en chêne peint, lave-vaisselle, hotte, taque gaz, four, frigo, double évier
CELLIER de 4.52m² avec dévidoir, placard et accès au jardin
DEBARRAS 2.84m x 0.83m soit 2.36m² sous escalier avec étagères métalliques  
WC séparé de 0.85m x 1.15m soit 0.98m² avec lave mains
GARAGE 7.04m x 2.85m soit 20.09m² avec chaudière au gaz, emplacement pour machine à laver et adoucisseur d'eau

---------- 1er ETAGE : (parquet)

HALL DE NUIT 4.98m x 0.97m soit 4.88m² desservant les chambres, le bureau, la salle de bains et le wc - accès au grenier (trappe)
WC séparé 0.88m x 1.39m soit 1.22m² - carrelé
CHAMBRE pignon gauche 2.92m x 4.81m soit 14.04m² mansardée avec placards
BUREAU 3.80m x 3.12m soit 11.89m² équipé de meubles haut et bas
SALLE DE BAINS de +/- 7.41m² comprenant  baignoire, douche et lavabo - carrelé
CHAMBRE pignon droit 3.71m x 4.26m soit 15.85m² mansardée avec palcard - parquet flottant
----------2ème ETAGE

GRENIER
avec sous toiture (non visité) - accessible par une trappe


Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
Hall d'entrée 8.38 m²
Toilette 0.98
Chambre 14.04 m²
Chambre 15.85 m²
Séjour 35.74 m²
Salle de bain 7.41 m²
Bureau 11.89 m²
Cuisine 9.18 m²
Garage 20.09
Toilette 1.22
Hall d'entrée 4.88 m² Hall de nuit
Grenier 
Buanderie 4.52 m²

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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